モービルホーム（トレーラーハウス）は「随時かつ任意に移動できるもの」という定義のもとで、建築物ではなく車両扱いとなります。
「随時かつ任意な移動できるもの」ということで、下記事項が実現されていなければなりません。
一定期間定置で使用し、必要に応じて工具を用いずにライフライン等を着脱できること。
階段やベランダ等をトレーラーハウス側に固定させたり、トレーラーハウスの移動を妨げる柵や塀を用いたりする事なく、設置地から公道に至るまでの移動経路が確保されていること。
牽引して（自走式でなく）支障なく道路を運搬移動できること。
モービルホーム（トレーラーハウス）は自走できず、ほかの車両で引っ張って移動する。一般的に長さ12メートル、幅2.5メートル、高さ3.8メートルを超える車両の移動は、道路運送車両法と道路法の双方の許可が必要。
国交省は、トレーラーハウスに関する規定を新設し、夜間の低速移動や、誘導車の配置といった安全策を許可の条件にする。同じ場所に一定期間とどまって使うことを想定し、頻繁な移動は認められていない。日本の道路事情から、海外のように移動式というよりは、定置型としての利用がほとんどになります
別荘・ゲストハウス等の活用（家族、自分の楽しみにと皆様なりの活用が一般的です）。
1998年冬季オリンピックや各地域の催し物に活用。
ハンバーガーショップ・コーヒーショップ・クリーニング店・ペットのトリミング店・美容院等のモービルホーム（トレーラーハウス）の利用。
地上権の発生しないモービルホーム（トレーラーハウス）ならではで、地主さんとの交渉が容易でありリース物件として、また事業不振、事業所の移転等、転売や再利用しやすくなります。
キャンプ場等のバンガローなどと比較すればモービルホーム（トレーラーハウス）は快適な設備、装備を有しています。
また、米国などではRVパークとして大規模の活用があります。
モービルホーム（トレーラーハウス）による宿泊村「ELFARO」（エルファロ。スペイン語で「灯台」の意味）が2012年12月27日に東日本大震災で被災した宮城県女川町にオープン。女川町は震災と津波の被害によって8割の建物が壊滅した。
平地のほとんどは現在も建築制限がある一方で、高台には仮設の住宅や商店、公共施設が存在するため、旅館などは新築することが難しい状況だ。そこで基礎工事などが生じず、将来的に別の場所へ移動もできるトレーラーハウスが利用されることとなった。
震災後、町内は慢性的な宿泊施設不足に陥っており、復旧工事に従事する関係者は仙台市内から通わざるを得なかった。地元住民の家族や親族も、狭い仮設住宅に訪問・帰省することができず、不便を強いられていた。
今回のオープンはこうした問題を払拭するもので、地域経済の活性化など経済効果が見込まれている。
モービルホーム（トレーラーハウス）導入までの流れをご紹介！導入手順がわからずお困りの方も、是非お気軽にご相談ください。
※ご契約から納品までの期間は、国交省へ通行許可証を申請する必要がある為、およそ3〜4ヶ月程かかります。
モービルホーム（トレーラーハウス)を導入するにあたって、様々な生活スタイルが楽しめます。
・若者（20代〜30代）→出店へのチャレンジ
・一般家庭→離れ・別荘・開業・アトリエ等
・企業→事務所・店舗
・行政→町おこし等の地域活性化への利用
現時点（2013年3月）では、動産物なので、搬入可能な場所ならばどこにでも設置できる。
ご希望により移動が可能。基礎工事不要（但し、地質が軟弱な場合及びお客様がご希望された場合はベタ基礎を行う場合もある）必要無くなれば、貸したり、売却可能。
現時点では、条件をクリアさえしていれば、固定資産税や自動車税などの税金は要らない。
※条件：随時且つ任意に移動ができる状態であることなど。
要らなくなった時に、そのまま売却が可能な為、産業廃棄物処理費がかからない。
国産商品の為、ホルムアルデヒドや、断熱、防音対策に優れている為、とても快適である。
